Dulu masyarakat mengenal Izin Mendirikan Bangunan atau IMB. Kini istilah tersebut telah digantikan oleh Persetujuan Bangunan Gedung atau PBG. Memahami perubahan ini penting bagi siapa pun yang akan membangun atau merenovasi besar bangunan.
01Apa Itu PBG?
Persetujuan Bangunan Gedung adalah perizinan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, atau merawat bangunan gedung sesuai standar teknis. PBG menekankan kesesuaian rencana teknis bangunan dengan standar, bukan sekadar izin administratif.
02Tahapan dan Dokumen
Pengajuan umumnya dilakukan melalui sistem informasi manajemen bangunan gedung milik pemerintah. Dokumen yang dibutuhkan antara lain data pemohon, data tanah, dan rencana teknis seperti gambar arsitektur, struktur, dan utilitas. Untuk rumah tinggal sederhana tersedia ketentuan yang lebih ringkas, termasuk penggunaan desain prototipe dalam kondisi tertentu.
03Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
Setelah bangunan selesai, Sertifikat Laik Fungsi menyatakan bahwa bangunan layak digunakan sesuai fungsinya berdasarkan pemeriksaan kelaikan. SLF penting terutama untuk bangunan umum dan komersial.
Ketentuan rinci dan biaya retribusi dapat berbeda antardaerah; periksa informasi di dinas terkait.
04Manfaat Mengurus Perizinan
Bangunan berizin lebih aman secara hukum, memiliki nilai jual lebih baik, dan lebih mudah dijadikan agunan. Yang terpenting, proses ini memastikan bangunan direncanakan sesuai standar keselamatan.