Seperti trio musik yang membutuhkan keselarasan, proyek bangunan yang sukses bergantung pada kerja sama tiga pihak utama: pemilik, arsitek atau perencana, dan kontraktor. Masing-masing memiliki peran berbeda yang saling melengkapi.
01Pemilik Proyek
Pemilik menentukan kebutuhan, anggaran, dan keputusan akhir. Pemilik yang jelas tentang keinginannya sejak awal membantu menghindari perubahan desain di tengah jalan yang mahal. Pemilik juga bertanggung jawab atas pembayaran sesuai kesepakatan.
02Arsitek dan Perencana
Arsitek menerjemahkan kebutuhan pemilik menjadi desain yang fungsional, estetis, dan sesuai aturan. Perencana struktur dan utilitas memastikan bangunan aman dan instalasi berfungsi baik. Mereka juga dapat berperan sebagai pengawas mutu selama konstruksi.
03Kontraktor
Kontraktor melaksanakan pembangunan sesuai gambar kerja, spesifikasi, jadwal, dan anggaran. Kontraktor yang baik akan menyampaikan bila ada ketidaksesuaian di lapangan sebelum mengambil keputusan sendiri.
Untuk proyek tertentu, kontraktor desain dan bangun menangani perencanaan dan pelaksanaan sekaligus.
04Kunci Harmoni
Dokumen yang lengkap, rapat koordinasi rutin, laporan progres berkala, dan pencatatan setiap perubahan secara tertulis membuat ketiga pihak berada pada pemahaman yang sama.